Nazwa forum

lokal19

Administrator

Dołączył: 2019-01-11

Liczba postów: 23

Samorząd i zarządzanie wspólnotą

Deweloper "sprzedał" nam zarządcy i nie mieliśmy na to wpływu. Na najbliższym zebraniu możliwe jest decyzji co dalszego Zarządzania. I może to być:

• Zarządzanie przez wybrany spośród siebie zarząd- tu jest bliski wzajemny związek i współpraca, zarząd to my, wszystkim zależy na właściwym utrzymaniu nieruchomości, niskich kosztach i starają się to realizować wspólnie
  Zarządzanie przez wynajętą firmę tę lub inną w zależności od oceny dotychczasowego(po głosowaniu absolutorium)- zarządca jest prawie anonimowy, utrudniony kontakt, właściciele zatomizowani, ograniczeni do swojego mieszkania, kontrola stanu zarządu nieruchomością  jest nierealizowana(np czy koszty sprzątania, konserwacji itp są wysokie, niskie, optymalne?) 
  Zarządzanie własne ze zleceniem administrowania specjalistycznej firmie- chyba optymalne rozwiązanie, jeśli na bieżąco właściciele mają wpływać na jakość zarządzania i koszty

Czy np ktoś sprawdzał rachunki, którymi obciążana jest nasza wspólnota, kalkulację kosztów wspólnych, wysokość opłat za zarządzanie, (dlaczego  są dwie stawki 0,30 i 0,55 gr) i inne sprawy.
Czy ktoś już widział zarządcę/administratora?

lokal19

Administrator

Dołączył: 2019-01-11

Liczba postów: 23

Odp: Samorząd i zarządzanie wspólnotą

Jest nowy administrator
Jest nią Martyna Klimowska(telefon ten sam). Tak się przedstawiła dzwoniąc do mnie. Zapoznaje się z naszą nieruchomością , obiecała spotkanie się w przyszłym tygodniu, bo powiedziałem jej, że poprzedniczka była jak duch- jest, ale nikt go nie widział.

Jędrek

Użytkownik

Dołączył: 2019-04-04

Liczba postów: 4

Odp: Samorząd i zarządzanie wspólnotą

Sąsiad ma rację, te i inne tematy należy poruszyć na najbliższym spotkaniu wspólnoty.
Szczególnie koszty, które moim zdaniem są bardzo wysokie.